Schéma Directeur Immobilier Territorial pour les sites de la DO Ile de France (SDIT)
Information
Comme sur chaque bassin d’emploi, le SDIT IDF intègre les grands critères de transformation du Groupe financiers et traduit une vision d’occupation tertiaire et technique sur des zones géographiques déterminées (territoire, ville, immeuble).
Ainsi, le SDIT IDF prévoit, d’ici à 2026, la fermeture de plusieurs sites, certains seront réhabilités et de grands pôles seront créés afin de regrouper des salariés.
A Paris, le SDIT 75 prévoit le regroupement des équipes du tertiaire dans des immeubles existants ayant fait ou faisant encore l’objet de travaux de réaménagement pour permettre le travail collectif sur site et le regroupement des équipes techniques de l’intervention avec la création de 2 grands pôles parisiens : le Pôle Est à Montreuil en 2023, le Pôle Ouest, non encore défini, post 2024.
Hors Paris, les activités tertiaires seront centralisées sur 1 à 2 pôle(s) par département, un maillage spécifique concernera les techniciens.
• A Paris intra-muros, 6 sites sur 10* actuellement sont identifiés pérennes à horizon 2026 : Archives Pastourelle (Paris 3), Beaujon (Paris 8), Jemmapes (Paris 10), Philippe Auguste (Paris 11), Auteuil (Paris 16) et le cabinet médical Vaugirard (Paris 15).
Voltaire (Paris 11) et Nord Villette (Paris 10) fermeront en 2023, Ménilmontant (Paris 20) et Maillot courant ou post 2024.
*Masséna et Raspail ayant été libérés en 2022.
• Le Pôle Est Parisien à Montreuil accueillera les équipes de l’UI IDF Centre et de l’UI Affaires au T3 2023.
• Dans le 92, la vision 2026 porte sur 2 sites tertiaires : Bridge à Issy-Les-Moulineaux et Nanterre, sur 3 pour les techniciens : Clamart, Pureaux et Nanterre.
Une revalorisation de Nanterre est à l’étude dans le cadre du Projet Pôle Ouest Parisien qui pourrait aussi accueillir les occupants du site Maillot post 2024.
• Dans le 93, 7 sites sont pérennes en 2026 : Noisy Mont d’Est, Noisy Graham Bell et Bagnolet Eastview pour les équipes tertiaires, Rosny-Sous-Bois, Le Blanc-Mesnil, Aubervilliers, et le Pôle Est Parisien à Montreuil pour les équipes techniciens.
• Pour le 94, 4 sites sur 7 sont pérennes en 2026. Les sites Nouveau Village Arcueil, Créteil Savar et Villejuif Prisme pour les activités tertiaires et Orsud et Créteil Savar pour les techniciens.Arcueil Lénine a été libéré cette année, Champigny-Sur-Marne et Saint-Maur Gravelle et fermeront respectivement en 2023 et 2025.
• 91 : Palaiseau Phénix a fermé cette année.
Une réflexion est portée en vue du regroupement des équipes de Villabé d’Ambreville, site non pérenne en 2026, et Viry-Châtillon sur un seul site.
En 2026, les équipes tertiaires seraient regroupées sur Viry-Châtillon et Massy, les équipes techniques occuperaient les sites Massy, Villabé Cristel et New Villabé Tech (site en projet).
• 77 : Non pérennes en 2026, une étude envisage le regroupement des salariés des sites Melun Malraux et Melun DR Vaux Poincaré en un seul (nouveau) site. Ce nouveau site pourrait également voir l’arrivée des équipes de Viry-Châtillon et Villabé (91).
Pérennes en 2026, Lagny-Sur-Marne et Magny-Le-Hongre regrouperont les équipes tertiaires ainsi que le site Melun DR Vaux Poincaré ou nouveau site en réflexion. Les techniciens devraient occuper les sites de Lagny-Sur-Marne et Melun DR Vaux Poincaré ou nouveau site en projet.
Chessy Antarès et Lognes Thimonnier fermeront fin S1 2024, leurs occupants rejoindront le site Noisy Mont d’Est (93).
• Dans le 95, 2 sites sur 4 fermeront à échéance 2026 : Taverny et Eragny-Sur-Oise. Une réflexion est menée pour le regroupement de toutes les équipes tertiaires sur le site actuel de Cergy ou sur un nouveau Pôle à Cergy pour 2024. Les techniciens seront localisés à Soisy- sous-Montmorency (site pérenne) et à Cergy ou sur le nouveau Pôle Cergy.
• Pour le 78, les sites Mantes-la-Jolie, Trappes et Native Saint-Quentin-en-Yvelines sont pérennes au-delà de 2026.
Montigny-le-Bretonneux, Guyancourt Equerre et Equilibre ont été libérés en 2022, Poissy et Saint-Germain Saint-Fiacre le seront en 2023. La vision intermédiaire 2024 et cible 2026 donne le site Native Saint-Quentin-en-Yvelines pour les équipes tertiaires de Poissy et Saint-Germain et les
sites de Mantes et Trappes pour les techniciens.
En synthèse ci-dessous, la vision entités / sites :
