Le Plan Schéma Directeur Immobilier

information / point d’avancement

Chiffres clés

5,58 Millions de m², 107 000 occupants dont 1/3 en IDF, 30% des salariés travaillent dans des immeubles « techniques », 21 000 Implantations, 2 700 de plus de 200 m², 3 600 Baux pris

Périmètre Ile de France (excluant les boutiques et les sites techniques :

130 Immeubles tertiaires ou mixtes occupés, plus de 35 000 occupants, incluant environ 4 000 collaborateurs externes, 7 Divisions : OF DO, OF DTSI, OF DEF, OF Services nationaux, OBS, IMT & FS.

Actions en cours sur Trudaine / Navarin ; Paris Mac-Donald ; Villejuif ; Bagnolet ; Guyancourt / Montigny le Bretonneux…

Périmètre Nord Est :

actions en cours sur Nancy ; Amiens ; Belfort ; Reims ; Troyes…

Périmètre Sud Est :

actions en cours sur Lyon, 1ere phase de mise en œuvre du projet Lyon 2020 ; lancement du Schéma Directeur de Grenoble ; l’Isle d’Abeau ; Clermont Ferrand ; Valence ; Toulon ; Draguignan ; Nice ; Bastia ; Marseille ; Sophia Antipolis…:

Périmètre Sud-Ouest :

actions en cours sur Bordeaux, grand Projet Bordeaux JJ Bosc ; Site de Château d’Eau / Bordeaux Centre ; Pessac ; Grand Projet Toulouse et Grand projet Montpellier ; Balma…

Périmètre Ouest :

actions en cours sur Tours ; Nantes ; Rennes ; Lannion ; Quimper ; Brest ; Saint-Brieuc ; Guingamp ; Angers ; Chartres…

Pour lire notre analyse, lire la suite

 

Ce dossier d’avancement des SDIT sur nos régions est un support intéressant mais manque de complétude.

En effet, nous sont présentées les prospectives de regroupement des personnels sur certains sites, sans que le projet global (finalité générale et objectifs associés) et ses incidences sur les sites d’accueils identifiés (finalité particulière et objectifs locaux) ne soient exposés.

Quels sont les éléments qui poussent à la réduction du nombre de sites ? L’évolution des effectifs, l’évolution des activités et métiers, le recours à la sous-traitance, la recherche de gains financiers ?

Nous aurions voulu disposer de davantage d’information sur la pyramide des âges et l’évolution des effectifs sur chaque périmètre DO.

L’articulation projets SDIT vs GPEC vs projections au dates cibles de fin de travaux vs PDE vs évolution des effectifs à fin 2018 vs réajustement, n’apparait pas clairement.

Comment la sous-traitance est-elle intégrée au projet ? Les chiffres tiennent-ils compte des sous-traitants ou uniquement des effectifs internes Orange ?

Comment les métiers sont-ils pris en compte dans les SDIT ?

Sommes-nous dans le tout open-space quel que soit le métier ou bien dans une réelle prise en compte des activités et des métiers dans l’aménagement des bureaux ?

Le budget immobilier :

Les coûts présentés n’intègrent pas les coûts indirects. Raisonner en m2/salarié n’est pas suffisant.

Il conviendrait de prendre en compte les coûts liés à l’accompagnement des salariés qui voient leur temps de trajet augmenter, ceux liés aux RPS notamment dans les open-spaces ainsi que ceux liés au handicap. Des salariés seront obligés de changer plusieurs fois de sites dans un laps de temps assez court (exemple sur Nantes).

Orange employeur Digital humain :

Le regroupement de salariés, ainsi que la localisation de leur lieu de travail, ont un impact sur le quotidien de chaque salarié.

Il est indispensable que les localisations des futurs campus se fassent à proximité des transports en communs

La mise en place systématique d’accords d’accompagnements est essentielle compte tenu les mouvements qui vont s’opérer.

Les plans pour prévenir et limiter les RPS ne sont pas présentés dans le document.

Nous regrettons que la vision métier soit si peu traitée dans le document, alors que des aménagements adaptés à chaque métier sont indispensables à la conduite des activités.

Nous regrettons enfin que la question de la transformation numérique, axe stratégique pour Orange et ses parties prenantes (salariés, clients, fournisseurs….) ne soit pas mieuxtraitée, alors qu’elle induit de facto de nouvelles organisations et la mise en place de nouvelles méthodes de travail.


Articles complémentaires

  1. Alerte sur le déploiement de Salesforce et dysfonctionnements dans la gouvernance des projets métiers En 2025, l’entreprise avait annoncé que Salesforce remplacerait l’outil Mercure en tant que système de gestion de la relation client (CRM). À cette occasion, la Direction Pro-PME et la Direction du Système d’Information (DSI) avaient sollicité chaque métier pour élaborer un cahier des charges rigoureux, destiné à prendre en compte les besoins terrain spécifiques de […]
  2. Un CSE Extraordinaire obtenu par la CFE-CGC suite aux incendies en Gironde et dans les Landes À la demande de la CFE-CGC, un CSE extraordinaire s’est tenu ce jeudi 30 juillet pour faire le point sur la gestion de la crise des feux de forêt qui touchent la Gironde et les Landes. Plus de 1 100 salariés de la DO Grand Sud-Ouest sont concernés. Voici ce qu’il faut retenir des échanges, […]
  3. L’ESSENTIEL DU CSEE DO IDF DE JUILLET 2026 Au sommaire de l’Essentiel du CSEE de la DO Île-de-France des 22 et 23 juillet 2026 : Politique sociale, emploi et conditions de travail : bilan 2025 emploi, perspectives et compétences  Pôle Obligations Légales de Paris : dénonciation d’usage et mise en conformité des déclarations des heures et périodes d’astreinte Recrutement d’un préventeur au sein […]
  4. POLITIQUE SOCIALE, EMPLOI ET CONDITIONS DE TRAVAIL : BILAN 2025 EMPLOI, PERSPECTIVES ET COMPÉTENCES Information En 2025, les effectifs en CDI ont diminué de 7.9 %, soit une perte nette de 513 postes par rapport à 2024. Cette baisse s’explique par un volume important de départs de l’entreprise (392 au total, dont 348 départs à la retraite) qui ne sont pas remplacés. On observe par ailleurs un net ralentissement […]
  5. PÔLE OBLIGATIONS LÉGALES DE PARIS : DÉNONCIATION D’USAGE ET MISE EN CONFORMITÉ DES DÉCLARATIONS DES HEURES ET PÉRIODES D’ASTREINTE Information Le Pôle Obligations Légales couvre le traitement des réquisitions judiciaires (Police, Gendarmerie), des demandes de Sauvegarde de la Vie Humaine (SVH), des demandes administratives (droits de communication impôts, douanes…) et des demandes civiles (avocats). 13 salariés (12 femmes et 1 homme) y sont rattachés. Les demandes estimées urgentes par les autorités (SVH, urgences judiciaires […]

À la Une

Incendies en Nouvelle-Aquitaine : quand le paritarisme apporte des réponses concrètes aux salariés

  • CIT LOGEMENT

Alors que les incendies qui ravagent actuellement la Gironde et les Landes bouleversent la vie de nombreuses familles, Action Logement a activé un dispositif d’urgence exceptionnel pour accompagner les salariés sinistrés. Fidèle à sa mission d’utilité sociale, le Groupe mobilise immédiatement ses équipes afin de proposer un diagnostic personnalisé, des aides financières pour faire face aux premières dépenses, […]